加大購房契稅優(yōu)惠、聯(lián)合懲戒電詐、電子發(fā)票讓報(bào)銷更簡便……2024年12月，一大批新規(guī)將施行，哪一項(xiàng)與你有關(guān)？以下這些新規(guī)細(xì)節(jié)，可得好好瞧一瞧。

　　涉及買房

　　稅收新政重磅利好

　　財(cái)政部等三部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，自12月1日起執(zhí)行。

　　契稅方面>>

　　對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　增值稅方面>>

　　在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對個(gè)人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，繼續(xù)免征土地增值稅。

　　同時(shí)，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》，將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　調(diào)整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%，西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。

　　11月22日，北上廣深4個(gè)一線城市全部宣布：將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策。

　　電子發(fā)票來了

　　報(bào)銷將更簡便

　　國家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于推廣應(yīng)用全面數(shù)字化電子發(fā)票的公告，12月1日起，在全國正式推廣應(yīng)用數(shù)電發(fā)票。

　　數(shù)電發(fā)票是《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》中“電子發(fā)票”的一種，是將發(fā)票的票面要素全面數(shù)字化、號碼全國統(tǒng)一賦予、開票額度智能授予、信息通過稅務(wù)數(shù)字賬戶等方式在征納主體之間自動(dòng)流轉(zhuǎn)的新型發(fā)票。

　　數(shù)電發(fā)票與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力。以后，報(bào)銷將更簡便，火車、飛機(jī)出行都可以開電子發(fā)票了。

　　懲戒電詐

　　這類人將納入嚴(yán)重失信主體名單

　　公安部等四部門聯(lián)合印發(fā)《電信網(wǎng)絡(luò)詐騙及其關(guān)聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》。劍指電詐！12月1日起正式施行。

　　辦法共18條，主要包括懲戒原則、懲戒對象、懲戒措施、分級懲戒、懲戒程序、申訴核查等6個(gè)方面內(nèi)容。非法買賣、出租互聯(lián)網(wǎng)賬號或被懲戒。

　　重點(diǎn)注意！幫助電詐者將被多維度懲戒。

　　“一簽多行”“一周一行”

　　往來港澳更方便

　　自2024年12月1日起，深圳市戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注，在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來香港地區(qū)，每次在香港逗留不超過7天。

　　自2025年1月1日起，珠海市戶籍居民可以申請辦理赴澳門旅游“一周一行”簽注，在1年內(nèi)的每個(gè)自然周可前往澳門一次且僅限一次，每次在澳門逗留不超過7天。

　　橫琴粵澳深度合作區(qū)戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門旅游“一簽多行”簽注，在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來澳門地區(qū)，每次在澳門逗留不超過7天。

　　城市公共交通升級

　　票價(jià)、停運(yùn)等事項(xiàng)明確

　　《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行。

　　城市公共交通，是指在城市人民政府確定的區(qū)域內(nèi)，利用公共汽電車、城市軌道交通車輛等公共交通工具和有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)施，按照核定的線路、站點(diǎn)、時(shí)間、票價(jià)等運(yùn)營，為公眾提供基本出行服務(wù)。

　　國家鼓勵(lì)、引導(dǎo)公眾優(yōu)先選擇公共交通作為機(jī)動(dòng)化出行方式。

　　·城市公共交通企業(yè)不得將其運(yùn)營的城市公共交通線路轉(zhuǎn)讓、出租或者變相轉(zhuǎn)讓、出租給他人運(yùn)營

　　·不得擅自變更運(yùn)營線路、?？空军c(diǎn)、運(yùn)營時(shí)間或者中斷運(yùn)營服務(wù)等

　　城市公園

　　將大家共建

　　《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行。辦法明確提出>>

　　·鼓勵(lì)單位和個(gè)人通過認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)、捐資捐物等形式，依法參與城市公園的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理工作，推動(dòng)城市公園共建共治共享。

　　·嚴(yán)禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、買斷、合資、合作等形式設(shè)立私人會(huì)所。

　　稅收立法再進(jìn)一程

　　關(guān)稅法將施行

　　《中華人民共和國關(guān)稅法》自12月1日起施行。作為我國制定的關(guān)稅專門法律，關(guān)稅法保持現(xiàn)行關(guān)稅稅制基本穩(wěn)定、稅負(fù)水平總體不變。

　　《中華人民共和國進(jìn)出口稅則》與關(guān)稅法同步施行。作為關(guān)稅法的附件，稅則包括規(guī)則與說明、進(jìn)口稅則、出口稅則三個(gè)部分。

　　外資投資門檻

　　將降低

　　商務(wù)部、中國證監(jiān)會(huì)、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》，自2024年12月2日起施行。

　　辦法從五方面降低了投資門檻>>

　　·允許外國自然人實(shí)施戰(zhàn)略投資

　　·放寬外國投資者的資產(chǎn)要求

　　·增加要約收購這一戰(zhàn)略投資方式

　　·以定向發(fā)行、要約收購方式實(shí)施戰(zhàn)略投資的，允許以境外非上市公司股份作為支付對價(jià)

　　·適當(dāng)降低持股比例和持股鎖定期要求

　　節(jié)水型企業(yè)

　　將獲鼓勵(lì)

　　《水資源稅改革試點(diǎn)實(shí)施辦法》自12月1日起全面實(shí)施水資源費(fèi)改稅試點(diǎn)。

　　辦法規(guī)定，工業(yè)用水前一年度用水效率達(dá)到國家用水定額先進(jìn)值的納稅人，減征本年度20%水資源稅。

　　嚴(yán)打拒不執(zhí)行犯罪行為！

　　“兩高”聯(lián)合發(fā)布司法解釋

　　最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》，自12月1日起施行。解釋明確規(guī)定>>

　　·五項(xiàng)拒執(zhí)罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”情形

　　·進(jìn)一步列舉十項(xiàng)拒執(zhí)罪“情節(jié)嚴(yán)重”情形

　　·判決、裁定生效前隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，可以構(gòu)成拒執(zhí)罪

　　兩用物項(xiàng)出口經(jīng)營者登記制度

　　將取消

　　《中華人民共和國兩用物項(xiàng)出口管制條例》自2024年12月1日起施行。

　　條例取消兩用物項(xiàng)出口經(jīng)營者登記制度>>

　　·增強(qiáng)兩用物項(xiàng)出口管制政策的透明度和規(guī)范性，明確擬定出口管制政策的考量因素和程序規(guī)定

　　·細(xì)化兩用物項(xiàng)出口管制許可便利措施及其適用條件、程序等

　　·嚴(yán)格兩用物項(xiàng)最終用戶和最終用途管理，細(xì)化管控名單制度，建立關(guān)注名單制度，完善全鏈條管控措施